Caméra vidéo dans l'entrée : est-il possible d'installer une surveillance sur le palier ?

Il y a beaucoup de questions quant à savoir s'il est possible d'installer une caméra vidéo dans l'entrée. En effet, tout propriétaire ou locataire dispose d'un tel droit (après accord avec le propriétaire), mais sous certaines conditions. Par exemple, il est conseillé, bien que non nécessaire, de demander l’accord des voisins. S’il n’est pas reçu, il est important de s’assurer que la caméra n’est pas pointée directement vers leur porte. Ces questions et d’autres sont abordées en détail ci-dessous.

Le cadre législatif

Tout d'abord, vous devez comprendre s'il est possible d'installer une caméra de vidéosurveillance dans l'entrée. La pratique judiciaire en la matière présente des contradictions, car la Constitution parle du droit inconditionnel d'une personne à garder le secret de sa vie privée (article 23). En revanche, il est possible d’effectuer une vidéosurveillance à l’entrée si cela n’affecte en rien la vie personnelle d’une personne.

Lorsqu'on se demande s'il est possible d'installer une caméra de vidéosurveillance dans l'entrée, il ne faut pas oublier que, selon le Code du logement (article 36), les escaliers et l'entrée en général sont considérés comme des biens communs. Deux conclusions en découlent :

1. Le mieux est de coordonner votre initiative avec vos voisins dans la cage d’escalier. Et s'il est prévu d'installer des caméras de vidéosurveillance à l'entrée, pour des raisons de légalité, il est nécessaire de tenir une réunion à l'échelle de la maison et de soulever cette question.De plus, l'accord peut très bien être oral, mais il vaut mieux rédiger un document correspondant.
2. Si les voisins n'ont pas exprimé leur consentement ou ne prennent aucun contact, des doutes surgissent quant à la possibilité d'accrocher une caméra dans l'entrée. Dans cette situation, vous devez faire cela pour que la lentille « regarde » dans n'importe quelle direction, mais pas vers les portes des voisins. On suppose que la vie personnelle « commence » dans l'appartement, cette partie de l'escalier ne peut donc pas être photographiée même de l'extérieur.

Des conclusions similaires sont confirmées par les données de la pratique judiciaire. Par exemple, les définitions correspondantes ont été approuvées par les tribunaux municipaux de Saint-Pétersbourg et de Rostov-sur-le-Don.

Il ne fait aucun doute qu’il est légal d’installer une caméra sur un palier. Même s'il n'y a pas d'accord des voisins, le propriétaire peut installer l'appareil, comme par exemple une sonnette ou un interphone vidéo. Mais à condition de ne pas filmer la porte d’entrée ou l’appartement de quelqu’un d’autre.

Il est désormais clair s’il est légal d’installer des caméras à l’entrée. Il convient de noter que le droit civil interdit le tournage sans consentement, mais que dans les lieux publics, cela est possible « par défaut ». Une exception concerne les cas où une personne a interdit par écrit de telles actions.

Lorsqu'ils se demandent s'il est légal d'installer des caméras à l'entrée, de nombreuses personnes se souviennent des panneaux avertissant du fait de filmer. Il existe une croyance largement répandue selon laquelle ils doivent être installés. Bien que ce ne soit pas le cas, la législation n'impose aucune exigence.

Comment ne pas placer de caméra

La réponse à la question de savoir s’il est possible d’installer une caméra vidéo sur un palier est dans la plupart des cas positive. Le propriétaire a également le droit d'utiliser les biens communs, comme les autres résidents.Mais s’ils ne sont pas d’accord avec cette méthode d’observation, il leur suffit de pointer l’objectif au-delà de la porte. Autrement dit, est-il légal d'installer une caméra dans l'entrée ? Pas si elle « regarde » directement la porte et viole ainsi la vie privée.

Quant à la question de savoir s'il est possible d'accrocher une caméra dans l'entrée, il n'y a aucun doute : oui, un tel droit existe. Cependant, il convient de rappeler l'interdiction catégorique de procéder à une surveillance vidéo secrète. Ainsi, dans certains cas, il existe des doutes quant à la possibilité d'installer une caméra vidéo à l'entrée. Cela ne peut pas être fait dans les situations suivantes :

1. La lentille « regarde » en direction de la porte (en tout ou en partie), et le voisin n'a pas consenti à l'observation.
2. L'appareil est caché, par exemple, sous une boîte ou un mannequin.
3. Il est muré dans un mur ou d’autres surfaces.

Ceux. Vous ne pouvez accrocher clairement une caméra que dans l'entrée, sans cacher le fait même de sa présence. Bien qu'il ne soit pas nécessaire d'en faire la publicité - c'est-à-dire Il n'y a aucun signe supplémentaire. Mais même si l’appareil caché n’est pas dirigé vers la porte du voisin, il ne peut toujours pas être utilisé. Seuls le ministère de l'Intérieur et d'autres autorités compétentes ont le droit de cacher du matériel.

Si les voisins commencent à se demander s'il est possible d'installer une caméra sur le palier et qu'une infraction est découverte, le propriétaire peut être poursuivi. Cela implique le paiement d'une amende pouvant aller jusqu'à 200 000 roubles ou d'une peine d'emprisonnement pouvant aller jusqu'à 24 mois. Par ailleurs, le démontage des équipements sera ordonné, ainsi que des travaux de restauration effectués. Pour éviter de telles situations, il est préférable de bien réfléchir à la possibilité d'installer une caméra sur le palier et d'agir strictement dans le cadre de la loi.

Si les voisins ne sont pas d'accord

Comme déjà mentionné, la réponse à la question de savoir s’il est possible d’installer une caméra sur un palier est positive. Mais seulement si vous respectez les exigences de la loi sur l'inadmissibilité de l'atteinte à la vie privée, ainsi que la surveillance vidéo cachée. Même si les voisins ne sont pas d'accord, cela ne prive pas le propriétaire du droit d'installer l'équipement approprié et de filmer ce qui se passe dans les escaliers ou dans toute l'entrée.

Si les voisins sont catégoriquement en désaccord et doutent de la possibilité d'installer des caméras de vidéosurveillance dans l'entrée, ils peuvent saisir le tribunal. Mais pour ne pas pousser les choses à l’extrême, il vaut mieux agir ainsi :

1. Essayez de négocier pacifiquement et expliquez-leur que vous n’allez pas envahir leur vie privée.
2. Offrez un accès partagé à toutes les caméras. Cela peut être fait via un PC ou un gadget mobile connecté au réseau.

Options d'installation

Il est tout à fait possible d'installer une caméra dans l'entrée, et à différents endroits - une ou plusieurs. S'il est nécessaire de surveiller chaque étage, cages d'escalier, ascenseur et zone locale (cour), il est logique de tenir une assemblée générale. Cela permettra :

• obtenir le consentement des voisins ;
• organiser une collecte de fonds pour l'achat d'équipement et l'installation.

Si nous parlons de la possibilité d'installer une caméra vidéo sur le palier et de l'endroit exact où cela peut être fait, il existe plusieurs options :

1. Le cas le plus simple est sur l'estrade devant la porte, dans le vestibule. Permet d'observer uniquement ce qui se passe à l'étage, juste à côté de la porte de l'appartement.
2. L'installation d'une caméra dans l'entrée s'effectue légalement dans toute l'entrée, c'est-à-dire à chaque étage, en commençant par la porte d'entrée.
3. Installation sur le territoire non seulement de l'entrée, mais aussi dans la cour, dans les zones locales - parking, sports, aire de jeux.

Il est désormais clair s’il est possible d’installer une vidéosurveillance à l’entrée. La législation n'interdit pas cette action, même si elle introduit certaines règles. Il n'est pas nécessaire de demander des autorisations spéciales, mais il est conseillé d'obtenir au moins le consentement verbal des voisins. Ensuite, les résidents contactent une entreprise spécialisée, précisent le coût des prestations et conviennent d'un jour de départ de l'équipe.